Achat Maison 5 pièces 136m² HINX 40180
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. V693-VALOTERRA
Description du bien
HINX ? Maison de plain-pied avec piscine, 4 chambres et grand garage
Vous recherchez une maison idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des principaux centres d'activités, tout en restant à distance raisonnable de la côte Atlantique et des grands axes routiers ? Cette maison avec piscine, située sur la commune de Hinx, pourrait retenir toute votre attention.
À seulement 15 minutes de Dax, environ 30 minutes de l'accès à l'autoroute A63 et 50 minutes d'Hossegor, cette propriété bénéficie d'un emplacement permettant de conjuguer confort de vie et accessibilité.
D'une superficie d'environ 136 m², cette maison traditionnelle de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'une large cuisine, d'un salon d'environ 34 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.
La maison est édifiée sur vide sanitaire accessible et dispose de plusieurs solutions de chauffage permettant de s'adapter aux différentes saisons : cheminée avec insert, radiateurs électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 500 m², accessible par un portail électrique. Une belle terrasse couverte avec barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs.
L'espace piscine constitue un véritable atout : 8 x 4 mètres, elle fonctionne au chlore et a été installée en 2008. Elle bénéficie d'un système de chauffage ainsi que d'un dispositif de sécurité par bâche à barres.
La propriété dispose également d'un garage d'environ 49 m² ainsi que d'une importante surface de parking goudronnée d'environ 200 m².
Les atouts :
? Maison lumineuse de plain-pied
? 4 chambres
? Piscine 8 x 4 m avec chauffage
? Terrain clos de 1 500 m²
? Garage d'environ 49 m²
? Parking goudronné d'environ 200 m²
? Tout-à-l'égout
? Pompe à chaleur
? Climatisation réversible
? Cheminée avec insert
? Menuiseries PVC double vitrage
? Volets roulants électriques
? Portail électrique
Autres équipements :
? Adoucisseur d'eau
? Fibre optique
Une propriété complète et polyvalente, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec piscine dans les environs de Dax.
Retrouver tous les détails de cette annonce sur le site de l'agence Valostone International.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HINX (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2091 € TTC / an et 2829 € TTC / an
01/01/2021
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