Achat Appartement 3 pièces 64m² BUSSY ST GEORGES 77600
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 106195
Description du bien
BUSSY SAINT GEORGES
COUP DE C?UR ? BEAU 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD.
Un extérieur rare, du calme et une vraie qualité de vie !
Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare.
Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : un jardin privatif de 110 m² exposé plein sud, accessible directement depuis le séjour. Un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre au soleil.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, puis d'une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin.
La cuisine aménagée et ouverte prolonge harmonieusement le séjour et crée un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, offre deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double box en sous-sol avec électricité, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement particulièrement appréciable.
Double box en sous-sol avec électricité.
Ravalement récemment réalisé, Parties ommunes refaite, Résidence sécurisée et parfaitement entretenue,
Proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Un appartement rare sur le marché, qui conjugue confort d'un appartement et plaisir d'une maison grâce à son magnifique jardin plein sud.
À découvrir rapidement !
Bien en copropriété : 33 lots
Charges courantes : 1999.04 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 305 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 ? et 1420 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
BUSSY ST GEORGES (77600)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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12 bis Avenue du Général de Gaulle 77600 BUSSY ST GEORGES