Achat Appartement 3 pièces 61m²
430 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. IPT13KHARA
Description du bien
À Castelnau-le-Lez, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, découvrez cet élégant appartement de type 3 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée alliant confort contemporain et caractère architectural. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Montpellier.
La résidence se distingue par son architecture soignée, réalisée dans le respect des exigences des Bâtiments de France, apportant une dimension patrimoniale et une identité singulière à l'ensemble. Un cadre de vie harmonieux, où le charme architectural rencontre les attentes du confort moderne.
L'appartement dévoile un agréable espace de vie de plus de 30m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage, cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, aménager un espace de détente ou recevoir en toute convivialité.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune dotée d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques et discrets. Une salle d'eau ainsi qu'un dégagement complètent l'agencement, pour un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Côté performances énergétiques, cet appartement bénéficie d'un DPE classé A et d'un GES classé A, un véritable atout pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien, au sein d'une résidence entièrement sécurisée.
Par son emplacement recherché, son architecture soumise aux exigences des Bâtiments de France, ses performances énergétiques remarquables et son espace extérieur généreux, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Bien disponible immédiatement !
Pour organiser une visite :
04 66 21 05 65 - 06 21 25 27 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info4888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 355 € TTC / an et 481 € TTC / an
Non communiqué
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