Achat Appartement 3 pièces 90m²
540 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. IPTPIETRA
Description du bien
Aux portes de Montpellier, dans la commune prisée de Castries, réputée pour son cadre de vie recherché et son atmosphère résidentielle, découvrez cet élégant appartement de type 3 pièces au sein d'une résidence récente, contemporaine et sécurisée.
Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses espaces extérieurs particulièrement appréciables. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne, tranquillité et proximité de Montpellier.
La pièce de vie développe une superficie de 37 m² et accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte. Cet espace généreux invite aussi bien aux instants de partage qu'aux moments de détente. Dans son prolongement, une superbe terrasse de 33 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert, idéal pour aménager un salon extérieur, partager des repas en plein air ou profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau, une configuration appréciable qui allie fonctionnalité et intimité. Une seconde terrasse de 11 m², accessible depuis les chambres, complète les espaces extérieurs et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Deux terrasses aux usages complémentaires, permettant de profiter de différents espaces de détente au fil de la journée.
La résidence récente répond aux exigences contemporaines en matière de confort. Avec un DPE classé A et un GES classé A, cet appartement se distingue par ses excellentes performances énergétiques, un véritable atout pour conjuguer confort thermique, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale.
Deux garages privatifs en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement, un avantage précieux au quotidien.
Par sa situation privilégiée à Castries, son caractère traversant, ses beaux volumes, ses deux terrasses totalisant 44 m² et ses excellentes performances énergétiques, ce bien constitue une opportunité de qualité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Montpellier.
Pour organiser une visite privée :
04 66 21 05 65 - 06 21 25 27 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 535 € TTC / an et 724 € TTC / an
Non communiqué
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