Achat Maison 6 pièces 161m² ARLES 13200
275 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 466263ERIG
Description du bien
ERIC GIANNETTI vous présente cette maison de ville mitoyenne à ARLES ? TRINQUETAILLE
Maison de - pièces avec 4 chambres et une cour de 70 m²
Dans le quartier recherché de Trinquetaille, à proximité immédiate des commodités et du centre historique d'Arles, découvrez cette maison de ville offrant une configuration particulièrement intéressante à un prix attractif pour le secteur : 275 000 euros.
D'une surface habitable de 161 m², elle développe 6 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 70 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un simple rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Avec ses quatre chambres et extérieur, elle conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif ou saisonnier.
Une opportunité à découvrir sur Trinquetaille, combinant emplacement recherché, extérieur, capacité d'accueil et budget accessible.
Prix de vente : 275 000 euros Honoraires agence inclus
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées sur 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIANNETTI Eric, au 0615610732 ou par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIANNETTI Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466263ERIG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU