Achat Appartement 3 pièces 96m²
575 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. IPTA23PIE
Description du bien
Au cour de Castries, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, composé de villas et empreint de tranquillité, découvrez cet élégant appartement de type 3 pièces, niché au sein d'une résidence contemporaine paysagée. Idéalement situé à proximité immédiate du centre et des commerces, ce bien conjugue emplacement privilégié, prestations haut de gamme et qualité de vie.
Dès les premiers instants, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement soigneusement pensé. La pièce de vie de 38m² accueille un spacieux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés au quotidien.
Véritable signature de ce bien, une exceptionnelle terrasse d'angle de 78m², exposée sud-est, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre extérieur remarquable, propice à la détente comme aux réceptions. Ses dimensions généreuses permettent d'imaginer différents espaces aménagés avec élégance : salon de plein air, coin repas ou espace de relaxation. Un véritable privilège pour profiter pleinement des beaux jours et savourer un art de vivre tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres pensées comme de véritables suites parentales. Chacune dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau, offrant indépendance, confort et intimité. Un hall d'entrée agrémenté d'un vestiaire complète l'agencement, apportant fonctionnalité et rangements dès l'arrivée dans l'appartement.
La résidence contemporaine, soigneusement paysagée, offre un environnement agréable et des prestations répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Les équipements et les finitions de qualité participent au confort quotidien et à la valorisation de ce bien.
Deux garages privatifs en sous-sol viennent parfaire cet ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable.
Par son emplacement recherché à Castries, ses deux suites parentales, sa généreuse pièce de vie et surtout sa terrasse d'angle de 78m² avec vue dégagée, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing aux portes de Montpellier.
Pour organiser une visite privée :
06 21 25 27 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 584 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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