Achat Maison 7 pièces 162m² LUCENAY 69480
640 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7275
Description du bien
En exclusivité, au coeur du village de Lucenay, à l'abri d'une rue calme et peu passante, cette élégante maison en pierres, élevée sur caves, dévoile un charme rare et une authenticité préservée.
Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec beaucoup de naturel. Elle s'ouvre sur une vaste cuisine de 26 m², conviviale et lumineuse, ainsi que sur un chaleureux salon de 24 m² qui profite d'une agréable vue sur le jardin.
Un bel escalier conduit au premier étage, où se découvrent trois chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, deux vastes chambres, sublimées par une belle charpente apparente, côtoient une salle d'eau.
Dans le prolongement de la maison, un généreux garage de 75 m² offre un espace particulièrement confortable. À l'étage, une surface équivalente vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'aménagement, un espace professionnel, une salle de loisirs ou simplement du stockage.
Ici, les éléments anciens ont été soigneusement conservés et racontent toute l'histoire de la demeure. Boiseries, parquets, poutres apparentes et cheminées composent un décor plein d'élégance, où l'esprit bourgeois se mêle à une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
le jardin clos est préservé , une piscine discrète l'agrémente, les arbres donnent de l'ombrage.
Une propriété rare, pleine de caractère et de potentiel, pour les amateurs de belles pierres et de demeures ayant une véritable âme.
À découvrir rapidement dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUCENAY (69480)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2023
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