Achat Appartement 2 pièces 32m² NICE 06000
215 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87434587
Description du bien
Envie de calme en plein centre ? Ce 2 pièces traversant de 32,79 m² se trouve au 6e et dernier étage. L'ascenseur va jusqu'au 5e, il ne reste qu'un étage à pied.
Il a été rénové en 2022 et vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, la climatisation réversible gainable et la fibre.
Les commerces sont en bas, les transports à 100 m et la gare Nice-Ville à 600 m. Il est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Pour les investisseurs, l'appartement est loué meublé 950 €/mois, soit une rentabilité de 5,3 % brute et 4,99 % nette avant impôt. Le DPE C et les charges légères (673 €/an) complètent l'intérêt du placement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 673 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 608 € TTC / an et 822 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE