Achat Maison 8 pièces 148m² LANESTER 56600
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. RIL3-I0E-NIY
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Idéalement située en centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville de construction traditionnelle offre de beaux volumes, un agréable jardin et un véritable atout : la possibilité de bénéficier de revenus locatifs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau. Ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, cette dernière dispose de sa propre salle d'eau.
Le premier étage, doté d'une dalle béton, dessert quatre belles chambres lumineuses sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants.
Au dernier niveau, deux studios indépendants, entièrement équipés et actuellement loués en meublé, représentent un véritable atout. Ils génèrent des revenus locatifs réguliers tout en offrant, à terme, la possibilité d'accueillir famille, adolescents ou amis en toute indépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 465 m², agrémenté d'un grand atelier en bois et d'un abri de jardin. Trois places de stationnement complètent ce bien.
Autre avantage : les panneaux photovoltaïques génèrent également des revenus complémentaires.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, souhaitant conjuguer vie citadine et investissement locatif.
Les points forts :
- Centre-ville
- Studios loués
- Place de stationnement
- 465m² de terrain
RÉFÉRENCE : LB3067
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 3067
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT