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Exclusivité
Réf. getkey_u_553248311

Achat Maison 5 pièces 93m² CAMBRAI 59400

127 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéal primo-accédants ou familles !
Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, soignée et prête à accueillir votre famille? Découvrez une charmante maison de type GMF où il fait bon vivre. Habitable de suite, elle vous permet de poser vos valises dès aujourd'hui, tout en vous laissant la liberté de la personnaliser à votre rythme pour en faire une maison qui vous ressemble à 100 %.

Les atouts de cette maison :

-L'emplacement de choix : Située à Cambrai, avec un accès immédiat aux écoles et à toutes les commodités urbaines pour faciliter le quotidien.

-L'espace nuit : 3 belles chambres et une chambre enfant/bureau pour accueillir confortablement toute la famille.

-Le potentiel : Un sous-sol complètement aménageable, très pratique et évolutif, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (salle de jeux, bureau, rangements...).

-L'extérieur : Un beau jardin très agréable, profitant d'une belle luminosité grâce à son excellente exposition Sud-Ouest.

-Le stationnement : Un garage et places de stationnement privative

-Le confort de vie : Des menuiseries en double vitrage PVC et une chaudière à condensation neuve (installée en 2024).

Cette maison n'attend plus que vos projets d'aménagement pour écrire son nouveau chapitre.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

: 127 000€ Frais d'agence charge vendeur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      Non communiqué

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