Achat Appartement 1 pièce 22m² MANIGOD 74230
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,7% TTC (127820 € hors honoraires)
Meublé Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_544487117
Description du bien
Vente Studio Chaleureux - Manigod (74230)
Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence 'Les Hérbelaines' à Manigod, idéalement implanté au 2ème niveau (aile Ouest). Ce bien bénéficie d'une excellente localisation et d'agencements pratiques, parfait pour un pied-à-terre à la montagne.
Surface et Pièces : Une pièce de séjour lumineuse avec coin kitchenette, une salle de bains avec WC, et un grand balcon offrant une superbe vue.
Équipements : Le studio est vendu meublé (liste du mobilier disponible sur demande) et dispose d'une centrale d'eau chaude ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés.
Copropriété : 10/1 000èmes indivis des parties communes du bâtiment principal.
Points Forts
? Emplacement idéal : Proximité immédiate des pistes de ski et des commerces locaux.
? Extérieur : Grand balcon avec une belle vue dégagée.
?? Pratique : Nombreux rangements et salle de bains/WC séparés.
? Confort : Équipé d'une centrale d'eau chaude.
Points à Noter (Travaux à prévoir)
? Électricité : Installation électrique non conforme, nécessitant une mise aux normes.
?? Mobilier : Le mobilier en place est à rafraîchir ou à remplacer selon vos goûts.
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 800 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANIGOD (74230)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2971111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST