Achat Appartement 3 pièces 45m² GRENOBLE 38100
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 77525
Description du bien
Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces + cuisine de 45,09 m², idéalement situé au 20 boulevard de la Libération, au début du Cours de la Libération, à proximité immédiate du quartier de l'Aigle.
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et de WC.
La cuisine est partiellement équipée avec une hotte et des plaques de cuisson. Une arrivée d'eau est prévue pour l'installation d'un lave-linge.
Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant à quelques pas du quartier recherché de l'Aigle.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !.
Transport : Proche de la ligne de tramway C et E (arrêt VALLIER LIBERATION).
Quartier : UN EMPLACEMENT IDÉAL
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au début du Cours de la Libération, au 20 boulevard de la Libération, à proximité du quartier de l'Aigle.
Ce secteur vivant et agréable offre un accès facile à de nombreuses commodités du quotidien : commerces, restaurants, services et transports en commun. Vous profiterez également de la proximité du centre-ville de Grenoble, facilement accessible, ainsi que des différents axes permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la ville.
Un emplacement pratique, à la fois urbain, dynamique et bien desservi, idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise.
Immeuble : Immeuble de 1955, sécurisé par un digicode.
Ce que nous aimons :
La situation géographique, son bon état.
DPE : 194 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 86
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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27 Boulevard des Alpes Eurocity 38240 MEYLAN