Achat Appartement 3 pièces 106m² VERSAILLES 78000
590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (560500 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-04BBDQ
Description du bien
Versailles - Quartier Notre Dame
Exclusivité - Engel & Völkers vous propose un appartement situé au dernier étage d'un petit hôtel particulier du XVIII? siècle, à proximité des jardins du château.
D'une superficie de 106,04 m² au sol et de 80,13 m² Carrez, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition sud pour les pièces de vie. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes invités. Une charmante tour, accessible par un escalier, peut faire office de seconde chambre. Une cave complète ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du Chesnay et de son marché, qui se tient deux fois par semaine. Son cadre historique et son emplacement de caractère en font une adresse rare, à réinventer selon vos envies. Ses volumes offrent un beau potentiel pour créer un appartement de charme. Des travaux de rénovation permettront d'en révéler pleinement le potentiel.
À proximité du patrimoine royal de Versailles, cette propriété s'adresse aux amateurs de patrimoine et de projets d'exception, à la recherche d'une résidence singulière au coeur d'un environnement prestigieux.
DPE : F (344) - GES : E (65)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2470-3390€
Charges annuelles moyennes : 4190€
Copropriété de 4 lots
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 560 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Versailles, cette adresse séduit les amateurs de patrimoine, de culture et d'un art de vivre résidentiel, à proximité immédiate du château et de ses jardins classés à l'UNESCO. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare Versailles-Chantiers permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 15 minutes par train, tandis que Versailles-Rive Droite offre un accès direct à Paris-Saint-Lazare en environ 35 minutes. Les commerces raffinés, marchés, écoles réputées et services du centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo.
Promenades dans les jardins du château, parc du Domaine de Madame Élisabeth, golf, restaurants gastronomiques et programmation culturelle composent un quotidien privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 4300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VERSAILLES (78000)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3446565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3310 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08