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Réf. DOM36412

Achat Appartement 3 pièces 66m² TOULOUSE 31500

128 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le secteur Amouroux / Roseraie, découvrez ce T3 de 67 m² situé en rez-de-chaussée, au fond d'une impasse. À quelques minutes à pied du métro Roseraie, il associe un environnement calme à la proximité des commerces et des transports. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.

L'appartement propose un séjour de 16,53 m², une cuisine indépendante et deux chambres de plus de 10 m². Sa distribution permet de profiter d'espaces bien distincts, avec une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pour le rangement. Un bien à envisager pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Composition du bien
Entrée et dégagement
Séjour de 16,53 m²
Cuisine indépendante de 10,62 m²
Deux chambres de 11,20 m² et 10,40 m²
Salle d'eau de 3,81 m²
WC séparés
Cellier de 5,72 m²
Cave d'environ 10,60 m² au sol
Place de parking aérienne privative incluse

Les + du bien
Emplacement au fond d'une impasse, à l'écart du passage
Rez-de-chaussée : aucun étage à monter
Métro Roseraie accessible à pied
Commerces et pharmacie à proximité
Fenêtres en double vitrage
Cellier et cave pour les besoins de rangement
Stationnement privatif compris dans le prix

Infos pratiques
Surface Carrez : 66,69 m²
DPE : E -- 232 kWh/m²/an
GES : E -- 51 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : 1 420 € à 1 980 € / an
Prix de vente : 128 000 €

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (232 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    Non communiqué

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