Achat Appartement 4 pièces 93m² TOULOUSE 31400
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAWB4745
Description du bien
À vendre en exclusivité par Booster Immobilier : idéalement situé à proximité immédiate de la prison Saint Michel, à quelques mètres de la place du Busca, découvrez ce superbe appartement familial de 93 m² traversant, alliant fonctionnalité et confort dans un environnement particulièrement calme, proche des commodités et des transports.
Au sein d'une résidence moderne parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée. Véritable atout, le logement s'ouvre sur un premier espace extérieur.
L'agencement fonctionnel propose trois chambres confortables qui permettent d'accéder à un second extérieur, deux points d'eau (une salle d'eau et une salle de bains), ainsi qu'un WC séparé.
Climatisation récente dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage individuel, aucun travaux ne sont à prévoir.
Pour compléter ce bien rare, un garage en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
La copropriété (143 lots dont 48 Appartements) n'est concernée par aucune procédure en cours et propose des charges maîtrisées (217 €/mois).
Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports (bus, métro) et de l'accès direct à la vie toulousaine.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 2604 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1064 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE