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Exclusivité
Réf. 490V6-LEMARCHAND

Achat Appartement 2 pièces 22m² PARIS 13ème

215 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ? Appartement vendu loué, parfait pour investisseur ? Paris 13?
Le Cabinet Lemarchand vous présente en exclusivité ce deux pièce idéalement situé dans une rue paisible dans le quartier de la Butte-aux-Cailles.
Un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités : Métro Corvisart (ligne 6) à seulement 5 minutes à pied et Métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) accessible en moins de 10 minutes et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble ancien à faibles charges.
LOYER 654?, CHARGES 60?, FIN DU BAIL 15/11/2028

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 ? et 1017.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 13 (75013) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (335 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    335
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 751 € TTC / an et 1017 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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CABINET LEMARCHAND A & A

201 RUE DE TOLBIAC 75013 PARIS 13

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