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Réf. 1162

Achat Maison 4 pièces 104m² ROYAN 17200

312 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (295000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 104 m² sur un terrain de 600 m².
Elle se situe à Saint-Sulpice de Royan, dans un quartier calme et habité à l'année, à 900 mètres à pieds du centre ville et 650 mètres d'Intermarché.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant.
L'ensemble est complété par un garage de 21 m² et de combles aménageables d'une surface identique, d'un jardin avec terrasse exposé Sud.
Chauffage électrique + cheminée en complément.
DPE réalisé le 22/06/2026. Classe énergie E.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 2320 € et 3180 € / an abonnement compris.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr.
Prix honoraires inclus: 312 700 € (Prix net vendeur 295 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 17 700 €).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (264 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      264
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      22/06/2026

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    AGENCE PLANETE IMMOBILIER

    80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN

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