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Exclusivité
Réf. VA4217-GABARD

Achat Appartement 3 pièces 52m² AVRILLE 49240

202 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (189121 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement 52 m² ? 2 chambres ? Grand balcon ? 49240 Avrillé Tram Quartier Bois du Roy
En bon état général, comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour,
d'un grand balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
Bien en bon état

Référence Mandat : 703 CM

Annonce rédigée par EI C.MAGUET RSAC 537810012

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 795.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 120
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AVRILLE (49240) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (136 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    136
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 587 € TTC / an et 795 € TTC / an
    01/01/2021

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23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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