Achat Maison 5 pièces 107m² CHANTEPIE 35135
456 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 791MM
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT – Maison familiale de 107m² avec jardin clos et arboré à Chantepie
Dans le très agréable quartier des Deux Ruisseaux à Chantepie, venez découvrir cette maison familiale de 107 m², construite en 1995, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.
Dès l'entrée, on ressent une maison pensée pour une vie de famille, avec des espaces fonctionnels et surtout une belle sensation de volume et de lumière.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Agrandie en 1997, elle offre une superbe hauteur sous plafond qui lui confère beaucoup de caractère et une agréable sensation d'espace. De plain-pied avec l'extérieur, elle s'ouvre naturellement sur le jardin clos et arboré, créant une véritable continuité entre la maison et la nature.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et permet de profiter des moments en famille ou entre amis tout en gardant une certaine séparation.
Un WC indépendant et un grand placard à l'entrée complètent ce niveau.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou une pièce d'appoint. Un espace buanderie et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'étage.
Et puis il y a ce petit plus qui fait toute la différence : un atelier attenant au garage. Aujourd'hui espace de bricolage ou de rangement, il offre de nombreuses possibilités et pourrait être transformé en véritable pièce de plain-pied : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant… À vous d'imaginer la suite !
À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou simplement savourer un moment de calme.
Réf : 791MM
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE – 46 ter Avenue André Bonnin - 02 99 41 50 51
Au prix de 456 750 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 435 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHANTEPIE (35135)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1772828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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46 Ter, avenue André Bonnin 35135 CHANTEPIE