Exclusivité
Réf. MDV0032
Description du bien
EXCLUSIVITE A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS sur le Secteur de Rouelles - INVESTISSEURS
Un lot de copropriété composé de 8 studios et d'1 chambre, répartis sur 3 bâtiments et 2 étages, vendus loués, meublés et occupés.
Situés à Rouelles, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, chaque logement comprend une pièce de vie meublée avec canapé-lit, bureau, armoire et télévision, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver.
Studios en bon état, parfaitement adaptés à la location étudiante, mais également à la location de courte durée destinée aux salariés en déplacement ou en mission professionnelle temporaire.
Surface privative totale de 147,90 m2 décomposée comme suit :
- Logement 1 : 13,30 m2
- Logement 2 : 13,30 m2
- Logement 3 : 14,40 m2
- Logement 4 : 18,90 m2
- Logement 5 : 17,70 m2
- Logement 6 : 18,20 m2
- Logement 7 : 16,60 m2
- Logement 8 : 15,50 m2
- Chambre supplémentaire : 7,30 m2
- Dégagement 1 & 2 : 12,70 m2
Loyers annuels actuels hors charges encaissés : 39 000,00 EUR, soit une rentabilité de + de 8 %
Taxe foncière : 2700 EUR
DPE : logements classés entre C et D - chauffage et eau chaude électrique
- IUT de Caucriauville à 10 minutes à pied
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Université du Havre à environ 25 minutes en transports
- Stationnement gratuit devant la résidence
- Accès immédiat aux principaux axes routiers et à la sortie du Havre
Référence à rappeler MDV0032 - Pour tout renseignement supplémentaire, contactez moi au 07.69.68.52.72 -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 147 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76610)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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35 B Rue Gustave Flaubert 76600 LE HAVRE