Achat Maison 5 pièces 117m²
212 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CM-NIO-29845
Description du bien
Vous recherchez une maison où poser vos valises, alliant confort, modernité et douceur de vivre ? Cette maison familiale pourrait bien vous séduire !
Secteur gavacherie, située à proximité du quartier du jaune, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
Vous profiterez d'une belle pièce de lumineuse, grâce à une agréable lumière traversante. Ce séjour offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec ce petit supplément d'âme qui donne à la maison son véritable esprit cocooning.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, permet de conserver un espace fonctionnel et distinct du séjour.
L'espace nuit propose 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un grand placard dressing pour répondre aux besoins de rangement du quotidien.
Vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques : un spacieux cellier et un grand garage, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.
À l'extérieur, place à la tranquillité avec un jardin entièrement clos et intimiste, à l'abri des regards. Il ne reste qu'à finaliser son aménagement paysager pour en faire un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de jeux pour les enfants.
Le stationnement est particulièrement facile, avec de belles possibilités à proximité immédiate de la maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (248 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2485353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3630 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE EMILIE CHOLOIS 79000 NIORT