Achat Appartement 4 pièces 89m² TOULOUSE 31100
255 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 69452
Description du bien
SAINT-SIMON
Venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex à l'esprit maison, niché dans un environnement privilégié, au calme en fond d'impasse, tout en bénéficiant d'une situation idéale à moins de 5 minutes de l'accès rocade et du métro Basso Cambo.
Situé au sein d'une copropriété intimiste aux faibles charges, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante récente avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
Côté stationnement, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une place de parking.
Un bien qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison, dans un secteur calme tout en restant parfaitement connecté à Toulouse.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Prix : 255300.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 30
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091.0 ¤ et 1477.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine CAGNARD EI, agent commercial (RSAC 979338209)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1091 € TTC / an et 1477 € TTC / an
Non communiqué
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30 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX