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Réf. FNA50-1497

Achat Maison 1 pièce 71m² BORDEAUX 33000

379 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (358955 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

MAISON A RENOVER. BORDEAUX ? MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL ? SECTEUR RECHERCHÉ
À proximité de la rue du Tondu, dans l?un des secteurs prisés de Bordeaux, découvrez cette maison de 71 m² offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.
À ce jour, la maison se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine et 1 salle de bain, avec une organisation qui pourra être repensée selon vos envies et votre projet.
L?un des véritables atouts de ce bien réside dans son grand garage avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur projet d?aménagement.
L'ensemble bénéficie également d?une petite cour ainsi que d?un ancien pigeonnier.
Ce bien s?adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer une maison à son image qu?à un investisseur ou à un amateur de biens atypiques à rénover.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2053 et 2777 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (321 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2053 € TTC / an et 2777 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX

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