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Réf. 1265

Achat Appartement 2 pièces 42m² MONTLIGNON 95680

146 739 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

À VENDRE T2 VENDU LOUÉ À MONTLIGNON IDÉAL INVESTISSEUR
Investissez dans un cadre privilégié, aux portes de Paris ! Situé à Montlignon, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Montmorency, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42,40 m2, vendu loué, idéal pour un investissement locatif. À proximité du coeur de ville, profitez de nombreux commerces et services : boulangerie, pharmacie, restaurants, supérette, poste, coiffeur...La résidence offre un cadre de vie convivial et confortable grâce à son club-house et ses animations organisées par un régisseur, un véritable atout pour le bien-être des résidents. Ce T2 de 42,40 m2 se compose de : Une pièce de vie agréable, Une chambre, Une cuisine semi-équipée, Une salle d'eau adaptée, Un balcon de 4,42 m2, idéal pour profiter de l'extérieur
Charges mensuelles : 165 EUR, dont 132 EUR récupérables auprès du locataire (Prestations de la résidence comprenant club-house et animations)
DPE : en cours de réalisation.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un environnement agréable et doté de services appréciables.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 104
  • Quote part charges courantes : 1980 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTLIGNON (95680) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

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