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Exclusivité
Réf. 378

Achat Maison 4 pièces 98m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (359363 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Maison mitoyenne d'un côté, idéalement située en impasse, développant 98,07 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1,81 are, dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une confortable pièce de vie avec cheminée et accès extérieur, une cuisine totalement équipée ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux balcons accessibles depuis les chambres.

Au sous-sol : une chaufferie, une pièce de stockage et un confortable garage avec accès direct à l'extérieur.

À l'extérieur : une terrasse entièrement aménagée, un jardin agréable ainsi qu'un accès extérieur soigné permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Ce que l'on aime ?

Son emplacement en impasse, au calme
Une maison en très bon état d'entretien
Sa pièce de vie avec cheminée et accès direct aux extérieurs
Les trois chambres et les deux balcons
Son garage et ses espaces de stockage

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités d'Illkirch-Graffenstaden.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORIGAMI

    112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM

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