Achat Appartement 3 pièces 63m² CAYENNE 97300
183 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3168-GESTIMMO973
Description du bien
Gestimmo vous propose en Exclusivité :
Dans le secteur recherché de Montabo à Cayenne, à proximité notamment de l'Université de Guyane, découvrez ce T3 situé au 3e et dernier étage de la résidence sécurisé, Le Clos de Montabo.
D'une superficie habitable environ 63 m², l'appartement bien ventilé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité et d'une ouverture sur un environnement verdoyant.
La pièce de vie offre un séjour lumineux et agréable, prolongé par une terrasse d'environ 13,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et ouverte, s'intègre naturellement à cet espace et dispose d'un généreux plan de travail permettant également d'aménager un coin repas.
Un dégagement spacieux dessert la partie nuit. Sa configuration offre plusieurs possibilités d'aménagement et permet notamment de créer un espace bureau ou télétravail.
L'appartement comprend ensuite deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Deux emplacements de stationnement complètent le bien.
Proximité de l'Université de Guyane
3e et dernier étage
Terrasse d'environ 13,5 m²
Vue dégagée et environnement végétalisé
Belle hauteur sous plafond
2 chambres climatisées avec placards
WC indépendant
Charges de copropriété : 93 ?/mensuels
Taxe foncière : 1 759 ?/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE