Achat Maison 4 pièces 132m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1489-a
Description du bien
Une Exclusivité ABL IMMOBILIER
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un quotidien pratique et de l'espace pour tous vos projets ? Cette maison construite en 2017 pourrait bien vous surprendre !
SON PREMIER ATOUT : TOUT EST À PROXIMITÉ !
École, boulangerie, pharmacie, commerces et arrêt de bus pour le collège sont accessibles à pied. Un vrai confort pour toute la famille et davantage d'autonomie pour les enfants.
UNE PIÈCE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR
Avec plus de 50 m², le salon-séjour offre un bel espace lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² complète cet ensemble convivial.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres de 11 à 12 m², chacune avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
16 M² SUPPLÉMENTAIRES POUR VOS ENVIES !
Télétravail, salle de jeux, espace pour les adolescents, loisirs ou activité professionnelle : cette annexe chauffée constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie.
Une buanderie de 8 m² et un garage attenant de 19 m² avec grenier complètent l'ensemble.
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
La maison est implantée sur un terrain clos de 512 m², exposé sud / sud-ouest, avec terrasse. Un espace à personnaliser selon vos envies.
ET CÔTÉ CONFORT ?
Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, poêle à bois récent, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques avec domotique et fibre optique.
Contactez ABL IMMOBILIER Anthony BLAIS pour organiser votre visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (69 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info691111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE