Achat Maison 3 pièces 70m²
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 355
Description du bien
L'aparté vous propose aujourd'hui une charmante maison de ville entièrement restaurée de 70m2 habitables, avec sa belle terrasse et son jardin arboré. Au calme absolu, on pousse une porte et la ville disparaît.
Le coeur de la maison est sa pièce de vie. Salon, salle à manger et cuisine s'enchaînent dans un même volume, sous de beaux plafonds voûtés d'origine.
La cuisine est installée sous une verrière : le toit vitré et les grandes menuiseries laissent entrer la lumière toute la journée, avec le feuillage du jardin en toile de fond. Plan de travail en bois brut, crédence en carreaux de ciment, tous les matériaux ont été soigneusement choisis.
La porte vitrée s'ouvre directement sur la terrasse : on cuisine dedans, on déjeune dehors.
Le jardin de 40m2 est arboré et permet de profiter de cet espace en toute quiétude, préservant l'intimité de l'endroit.
À l'étage, un espace bureau lumineux, sur tomettes anciennes, avec une fenêtre ouverte sur la verdure. Dans le prolongement de cet espace, vous trouverez une très jolie salle d'eau ainsi qu'un chambre avec un grand dressing.
Au second Niveau, une chambre en mezzanine éclairée par un velux.
La maison ne nécessite aucun travaux, elle a été totalement rénovée en 2022.
Le quartier, en plein carré d'or, offre toutes les commodités. En effet, vous disposez à la fois des commerces de proximité, mais également des accès aux grands axes et aux transports.
Cette maison est un espace à part, au coeur de la ville mais au calme, alliant modernité et charme de l'ancien.
Foncier : 902 Euro
Performance énergétique : C
Emissions GES : B
Charges de copropriété : 110 /mois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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23 rue de la Guadeloupe 13006 MARSEILLE 06