Achat Maison 5 pièces 120m²
294 700 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 514CB
Description du bien
Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11.
À Bias, dans un secteur très calme, cette maison de plain-pied construite en 2005, très bien entretenue, offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² avec double garage et piscine.
L'entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'un insert. Celle-ci se prolonge par une terrasse avec vue sur la piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante dispose d'un cellier faisant également office de buanderie (nombreux rangements), avec un accès direct au garage.
Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres (avec placards), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un portail électrique ouvre sur un vaste espace de stationnement permettant notamment d'accueillir un camping-car.
La piscine 7x4 a été construite en 2014 avec traitement au chlore et liner remplacé en 2025.
Enfin, un double garage avec portes électriques complète l'ensemble.
À l'arrière de la maison, un abri bois se prolonge par un local de rangement en dur, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Prestations :
Panneaux photovoltaïques installés il y a une dizaine d'années
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Insert dans la pièce de vie.
Menuiseries PVC double vitrage (télécommande centralisée)
Raccordement au tout-à-l'égout.
Fibre optique.
Isolation combles (4 ans)
Borne d'irrigation ASA permettant d'utiliser l'eau du Lot pour l'arrosage, avec une redevance annuelle de 65Euro
Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec des extérieurs agréables et de nombreux espaces pratiques, dans un environnement paisible.
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT