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Exclusivité
Réf. VC16420

Achat Maison 6 pièces 125m²

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


BELLE CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES - PLAINTEL

Passionnés d'équitation et des grands espaces, recherchant un joli nid douillet clés en mains, cette maison est faite pour vous !

Rare sur le marché, ce bien récent allie le confort contemporain, une performance énergétique optimale et de superbes installations équestres pour vivre au plus près de vos chevaux.

Construite en 2020 sur une belle parcelle de terrain de 1 183 m², cette maison contemporaine offre 125 m² habitables avec une vie de plain-pied, un intérieur moderne aux finitions soignées, ainsi que de faibles consommations énergétiques avec un très bon classement énergétique (DPE en B).

Vous y trouverez donc au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse équipée d'un poêle à granulés, donnant accès sur une terrasse à la vue dégagée exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par un arrière cuisine fonctionnelle offrant des espaces de rangements supplémentaires. Une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative vous permettront de profiter d'une vie de plain-pied, toujours appréciée.

A l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Côté équestre, un pré d'environ 4 000 m² situé à proximité immédiate de la maison, et deux boxes pour chevaux privatifs et fonctionnels pour accueillir vos montures en toute sécurité, et/ou stocker le fourrage et le matériel.

Un ensemble d'exception, clé en main, alliant confort moderne et cadre idéal pour les passionnés d'équitation et de nature.

À découvrir dans votre agence KASSIOPÉE SERVICES IMMOBILIERS !

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 880 € TTC / an
      Non communiqué

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    Kassiopée Services Immobiliers

    6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC

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