Achat Appartement 4 pièces 90m² NANTES 44300
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (229425 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. ML26743
Description du bien
Le groupe Giboire vous propose un appartement 4 pièces de 90,5m² situé au sein d'une copropriété de standing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Cet appartement traversant (3 expositions) se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux (39m2) ouvrant sur une terrasse (exposé est), avec possibilité de créer une 3ème chambre.
Une cuisine indépendante avec cagibi attenant et des wc complètent la partie jour.
L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec placard) donnant sur une seconde terrasse (exposée sud) ainsi qu'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 14 m² (possibilité d'y accéder en vélo).
Travaux récents réalisés :
* Huisseries aluminium de qualité
* Volets roulants
* Électricité
* Douche avec bac plat
Copropriété impeccable (ravalement 2021).
Proximité Chronobus C1 (arret Plessis-Tison), commerces, différents groupes scolaires et espaces verts.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 2079 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES