Achat Maison 4 pièces 113m² ARLES 13200
357 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM1272-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
Mis en vente par Alexandre LUYAT contact au O6735II952.
Secteur Arles Nord, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1976, offrant environ 113 m² habitables sur une belle parcelle de 1 618 m².
La maison dispose de 3 chambres et d'un garage. Restée dans son état d'origine, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation : menuiseries simple vitrage, décoration d'origine et installation électrique à remettre aux normes.
Côté chauffage, elle est équipée d'une cheminée ainsi que d'un poêle à granulés. La fibre optique est également présente.
L'assainissement est individuel par fosse septique actuellement non conforme.
Un potentiel intéressant : les combles, reposant sur une dalle béton et bénéficiant d'une belle hauteur, offrent une possibilité d'aménagement supplémentaire à étudier.
Avec ses 1 618 m² de terrain, son garage et ses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 084 389
RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE