Achat Maison 4 pièces 140m² CARMAUX 81400
180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1209
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre-ville de Carmaux, Bages Immobilier vous propose cette maison individuelle d'environ 140 m2 habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2 avec insert à bois et poutres apparentes, une cuisine ouverte de plus de 13 m2, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 22,12 m2.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 16 m2, toutes équipées de rangements, d'une généreuse salle de bains d'environ 10 m2 avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC indépendant.
La maison bénéficie également de combles offrant un espace supplémentaire intéressant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 700 m2, ainsi que de deux grands appentis, idéals pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.
Côté confort : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique complété par un insert à bois et ballon d'eau chaude récent. La toiture principale est en trés bon état.
Quelques travaux de modernisation permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Assainissement individuel non conforme.
DPE : D (214 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO?/m2/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 140 EUR et 2 930 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Visitez la maison dès maintenant grâce à notre visite virtuelle 3D Matterport : « La belle de Catusse ».
Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme, tout en restant proche des commodités de Carmaux.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Chloé au 06.25.62.24.23
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CARMAUX (81400)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2023
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