Achat Appartement 4 pièces 102m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (219451 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 380
Description du bien
Chez CUBIC IMMOBILIER et nulle part ailleurs !
Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant d'environ 102 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing particulièrement recherchée à Villefranche-sur-Saône.
Nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette copropriété sécurisée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement cossu.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'un spacieux séjour double baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Son véritable atout : sa situation au dernier étage, sa double exposition et ses vues dégagées, sans aucun vis-à-vis !
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et d'une magnifique vue sur les toits de Villefranche-sur-Saône et les environs.
La chambre principale bénéficie quant à elle d'un second balcon orienté plein est, permettant de profiter des premières lueurs du jour.
L'appartement offre ainsi un cadre de vie lumineux, paisible et agréable en toute saison.
Un emplacement privilégié où tout se fait à pied !
Le marché, les commerces du centre-ville, les écoles, les transports et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
La résidence séduit également par ses espaces verts, son entretien irréprochable et sa tranquillité.
Les prestations complémentaires :
* Une place de stationnement privative
* Deux caves
* Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé, dans une résidence prisée où les opportunités sont rares !
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Contactez Sophie Corsant au 06 82 48 22 43 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 229 000 EUR honoraires inclus
Prix hors honoraires : 219 840 EUR
Honoraires d'agence : 9 160 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI, immatriculée au R.S.A.C. sous le numéro 807 682 042 Villefranche-Tarare.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 153
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE