Achat Appartement 4 pièces 62m² NIMES 30900
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 5916
Description du bien
À deux pas du centre-ville, entre le secteur de Capouchiné et Ville Active, découvrez cet appartement lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement.
Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue, il développe environ 62 m2 habitables et bénéficie d'une agréable exposition plein sud.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon où il est agréable de profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.
L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième grâce à sa configuration actuelle. Un véritable atout pour une famille souhaitant gagner une chambre supplémentaire ou pour un investisseur recherchant un bien adapté à la colocation.
Une cave privative complète l'ensemble.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement offrant une belle rentabilité, ce bien mérite toute votre attention.
Copropriété de 70 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 911 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES