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Exclusivité
Réf. 769

Achat Appartement 2 pièces 59m² MARSEILLE 9ème

166 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Situé au Super Rouvière, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 48.45m2 LC situé en étage élevé, offrant de beaux volumes et une magnifique vue panoramique sur la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble bénéficie d'un accès à un agréable balcon-terrasse exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil.
Très bien situé, à proximité des écoles, commerces, crèches, transports, tramway, Boulevard Urbain Sud et hôpitaux. Cassis est accessible en seulement 15 minutes.
L'appartement dispose également du double vitrage et d'une cave.
Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 25 000 EUR.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 2190,76EUR - Pas de procédure en cours - MDT 769 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 59 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1747
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2000

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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