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Réf. 35030

Achat Maison 8 pièces 110m² PLEUVILLE 16490

87 360 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (76877 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

REF. 35030 : 87 360 euros HAI, Pleuville (16), En plein centre-bourg, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne d'environ 110 m2, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, une chambre, une chaufferie, un WC ainsi qu'une petite véranda de 15 m2 avec cuisine d'été, idéale comme espace complémentaire.
À l'étage, un palier dessert un bureau avec accès aux combles, une chambre, un dressing, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins et une salle d'eau.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un insert bois et de l'assainissement collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 032 m2, agrémenté d'un puits avec droit de puisage. Un espace extérieur particulièrement appréciable en coeur de bourg, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager différents espaces de détente.
Le bien dispose également d'un ensemble de dépendances offrant un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement : préau d'environ 35 m2, bûcher de 30 m2 et atelier de 27 m2 avec grenier et deux pièces supplémentaires.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    PLEUVILLE (16490) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (384 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      384
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4440 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO SARL

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