Achat Appartement 3 pièces 100m² MARSEILLE 1er
449 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. V4930044166
Description du bien
Au coeur du quartier prisé de l'Opéra, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez cet appartement de caractère d'environ 100 m2, situé rue Haxo, une adresse pleine de charme, appréciée pour ses cafés, ses restaurants et son atmosphère conviviale et élégante.
Dans une rue piétonnisée, en plein centre-ville de Marseille, cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre terrasses animées, commerces de proximité, lieux culturels et douceur de vivre méditerranéenne, avec le confort de tout faire à pied.
Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Actuellement configuré en trois pièces, il offre la possibilité de créer une troisième chambre pour devenir un agréable quatre-pièces, selon vos besoins et vos envies.
Son balcon filant, accessible sur deux expositions, constitue un véritable atout en plein centre-ville. Il prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et contribue au caractère singulier de cet appartement.
Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture ancienne, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Marseille.
Informations complémentaires :
Prix : 449 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Étage : 4ème et dernier, sans ascenseur
DPE : D
Charges de copropriété : 159,48 EUR
EUR/mois
Taxe foncière : 1 386 EUR/an
Vous recherchez un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie marseillaise ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2023
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20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06