Achat Maison 4 pièces 105m² BARINQUE 64160
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BE-ML276
Description du bien
Il y a parfois une frontière assez floue entre la ville et la campagne. Celle où l'on quitte les rues animées, les maisons mitoyennes et les terrains comptés en quelques centaines de mètres carrés pour retrouver de l'espace, du silence et un peu de ciel.
Barinque se trouve précisément là.
Un petit village du Béarn que l'on ne connaît pas forcément avant d'y chercher une maison, mais qui mérite justement d'être découvert. Et surtout, une adresse qui permet de profiter d'un environnement calme et résidentiel sans avoir le sentiment de s'exiler de Pau.
Depuis ici, Pau reste facilement accessible au quotidien, en une vingtaine de minutes environ. Morlaàs est encore plus proche et permet de retrouver rapidement les commerces, les services et les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le matin, on prend le temps. Le soir, on retrouve le calme. Et entre les deux, la vie continue, avec Pau suffisamment proche pour travailler, sortir, faire ses courses ou profiter de tout ce que la ville a à offrir.
C'est dans ce décor que se trouve cette maison. Et si elle mérite votre attention, ce n'est pas uniquement parce qu'elle propose 105 m2, trois chambres et 1 486 m2 de terrain. C'est parce qu'elle offre quelque chose de beaucoup plus difficile à trouver : une maison qui peut s'adapter à la vie que vous avez aujourd'hui... et à celle que vous aurez demain. Une maison famiiale mais pas seulement...
Il y a cette vie entièrement de plain-pied, aprés avoir monter quelques marches pour accéder à la maison. Il y a la pièce de vie lumineuse, la cuisine, la terrasse arrière protégée des regards et ce jardin qui donne immédiatement une autre dimension à la maison.. Bien sûr, il y a les trois chambres. Il y a aussi le sous-sol complet, ce précieux espace supplémentaire qui permet de ranger, bricoler, stocker, garer, aménager... bref, de vivre sans avoir à faire tenir toute son existence dans les 105 m2 habitables.
Mais réduire cette maison à une maison familiale serait passer à côté de ce qui fait réellement son intérêt.
Parce qu'elle peut correspondre à bien d'autres projets de vie. À une famille qui cherche davantage d'espace et de tranquillité sans vouloir s'éloigner de Pau. À un couple qui souhaite quitter la ville pour retrouver un jardin, une terrasse et une vraie sensation d'intimité. À ceux qui travaillent sur Pau mais rêvent, en rentrant le soir, de ne plus entendre la ville. À ceux qui veulent une maison de plain-pied aujourd'hui parce que c'est confortable, et qui savent que ce choix deviendra encore plus pertinent dans quelques années. À ceux qui ont besoin de trois chambres, pas nécessairement pour trois enfants : une chambre d'amis, un bureau, une pièce pour recevoir la famille... chacun peut imaginer sa propre organisation. À ceux qui aiment recevoir dehors lorsque les beaux jours arrivent. À ceux qui ont toujours trop de choses à ranger et qui savent qu'un véritable sous-sol change réellement la vie. À ceux qui veulent un jardin, mais pas nécessairement un domaine qui demande chaque week-end entier pour être entretenu. À ceux qui souhaitent acheter une maison déjà entretenue, déjà agréable, déjà prête, plutôt qu'un nouveau projet de rénovation qui prendra deux ans avant de commencer à ressembler à ce qu'ils avaient imaginé. Et puis, tout simplement, à ceux qui cherchent un endroit où se sentir bien.
Parce que cette maison n'est pas spectaculaire. Elle est juste ! Et c'est précisément ce que nous aimons ici. Elle ne cherche pas à en mettre plein la vue. Elle ne multiplie pas les effets « waouh » artificiels. Elle n'a pas besoin d'un immense volume ou d'une architecture spectaculaire pour séduire. Elle a quelque chose de beaucoup plus précieux : elle fonctionne.Et dans une époque où l'on nous vend souvent des maisons à transformer, à réinventer, à décloisonner, à rénover et à personnaliser de fond en comble, cette simplicité a quelque chose de franchement séduisant. Ici, il n'est pas nécessaire de commencer par faire une liste. On peut simplement arriver. Poser les valises. Et commencer à vivre.
Discutons -en !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARINQUE (64160)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 place Royale 64000 PAU