Achat Appartement 4 pièces 73m² ANGERS 49100
311 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (294144 € hors honoraires)
Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1064
Description du bien
Emplacement privilégié aux portes du centre-ville d'Angers !
Découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m2, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur les toits et la ville d'Angers.
À deux pas du Jardin du Mail et du Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Récemment rénové et rafraîchi, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement paisible. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée..
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon offrant une magnifique vue sur Angers, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, une buanderie et d'un WC indépendant.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un accès à l'appartement sans aucune marche, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un très grand garage privatif de 27m2, particulièrement rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville.
Un appartement rare par son emplacement, sa vue, son calme et son grand garage.
À visiter sans tarder ! Faites vite pour organiser votre visite.
Martinez Elisa de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 979 292 737
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2968 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2022
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8 rue ST LAZARE 49100 ANGERS