Achat Appartement 5 pièces 104m² LIMOGES 87000
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PVAP10002055
Description du bien
Situé rue de Nazareth, dans une petite copropriété ne comprenant que 2 appartements, nous vous proposons ce T5 de 104m2 climatisé .
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses volumes.
L'agréable salon-séjour lumineux de 35 m2sort sur un balcon, la cuisine est aménagée et équipée, le tout offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
Un WC indépendant et une salle d'eau en parfait état viennent compléter ce bien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement confortable avec de grand rangements, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.
L'appartement dispose d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique et une cave
Vous recherchez le confort d'une petite résidence, de l'espace et de l'intimité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Limoges ? Ce bien coche toutes les cases !Un bien rare, atypique et plein de charme... un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Les charges de copropriété s'élèvent à 160 EUR par mois, soit 1 920 EUR par an. La taxe foncière est de 1 924 EUR.
L'AVIS PUIG IMMO : avec plus de 104 m2, la climatisation, trois chambres et un garage, cet appartement peut convenir à une famille ou à des personnes recherchant de beaux espaces au quotidien dans un quartier prisé.
Contactez nous au 05 55 00 41 42
PUIG IMMO La garantie d'un accompagnement sécurisé
contact@puig.immo PUIG IMMO LA SÉCURITÉ D'UN ACCOMPAGNEMENT RÉUSSI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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9 rue Sainte-Claire 87000 LIMOGES