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Réf. 1235

Achat Appartement 2 pièces 41m² CANET EN ROUSSILLON 66140

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (157366 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À Canet-en-Roussillon, à deux pas de la Marina et à 300m de la plage, dans un quartier en plein essor, découvrez ce charmant appartement T2 rénové de 41 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin, terrasse, loggia, cave et stationnement privatif.
L'appartement s'agence de la façon suivante : une entrée avec placard, desservant une salle d'eau, une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur et un wc indépendant. Dans le prolongement, un couloir mène à la pièce de vie climatisée, composée d'un séjour avec cuisine équipée et d'un espace nuit.
Côté extérieur : une terrasse carrelée, partiellement couverte et un jardin arboré. L'appartement bénéficie d'un accès direct au bord de la Marina.
Les + : une cave privative située sur le même palier, une place de stationnement privative avec stop-car, à seulement 100 mètres de la résidence.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement peut-être vendu meublé, selon les besoins.
Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon - 04 68 81 73 32.
Vous pouvez retouver le bien en vidéo sur Facebook : https://www.facebook.com/share/r/1CDRJ5xni5/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Quote part charges courantes : 1120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANET EN ROUSSILLON (66140) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 552 € TTC / an et 746 € TTC / an
    01/01/2021

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ATHANER IMMOBILIER

77 Promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON

Appeler l’agence Tél : 0621471487
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