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Exclusivité
Réf. 11122

Achat Maison 6 pièces 183m² SALIVES 21580

170 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

A proximité immédiate du CEA de Valduc, à quelques pas du coeur historique de Salives, découvrez cette authentique longère de charme de 183 m2, offrant un cadre de vie rare, entre patrimoine, nature et sérénité.
Ancien village fortifié de Côte d'or, Salives séduit par son remarquable patrimoine médiéval, ses vieilles pierres et son atmosphère préservée.
C'est dans cet environement privilègié que se situe cette belle maison, implantée sur une parcelle de 800m2, dont la partie haute bénéficie d'une très belle vue dégagée sur l'ensemble du village.
Dès l'entrée, la maison révèle toute son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses magnifiques dalles de Bourgogne, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le rez de chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine semi ouverte sur le salon avec poële à bois, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie confortable de plain pied.
A l'étage une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains à conforter.
Sous les combles, une seconde mezzanine distribue deux chambres supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau , chambres d'amis ou pièces de loisirs.
Une belle cave voutée vient compléter cette propriété pleine de charme.
Chaudière neuve
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 751585233

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 183 m²

    Localisation du bien

    SALIVES (21580) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4760 € TTC / an
      01/01/2023

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