Achat Appartement 2 pièces 51m² GRANDCAMP MAISY 14450
75 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2376
Description du bien
Spécial investisseur !
Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Grandcamp-Maisy.
D'une superficie d'environ 51 m2, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée offrant de belles prestations : piscine, et jardin arboré.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2032, garantissant une visibilité locative à long terme. Le propriétaire bénéficie également d'un droit d'occupation de 15 jours par an, hors période estivale.
Atout supplémentaire : la quasi-totalité des charges de copropriété est prise en charge par le preneur, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Pour toute information complémentaire sur les conditions du bail et le potentiel de rendement, n'hésitez pas à nous consulter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 196
- Quote part charges courantes : 2900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRANDCAMP MAISY (14450)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2000
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91 RUE ARISTIDE BRIAND 14450 GRANDCAMP MAISY