Achat Maison 6 pièces 158m² LUSIGNAN 86600
92 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.2% TTC (84419 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. LU-2526
Description du bien
PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux logements de type 3, chacun bénéficiant de son propre jardinet.
Situé à proximité des commerces et services, vous trouverez à quelques minutes un supermarché, une maison de santé, une pharmacie, un complexe sportif et aquatique ainsi que les établissements scolaires, de la maternelle au collège.
La commune bénéficie également d'une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en environ 20 minutes, ainsi que de lignes de bus.
Le premier logement, d'une surface de 71,50 m2, est actuellement libre. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardinet extérieur.
Le second logement, d'une surface de 86,44 m2, est actuellement loué 458 EUR par mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine et deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Une cave et un jardinet extérieur complètent ce logement.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'une superficie cadastrale de 235 m2.
Ce bien offre un intéressant potentiel d'investissement locatif, avec un logement déjà loué et un second actuellement disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PICTAVE Immo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
LUSIGNAN (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1024 € TTC / an et 1386 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN