Achat Maison 6 pièces 134m² MEGEVE 74120
3 950 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 87437873
Description du bien
À seulement 750 mètres du centre de Megève, au calme dans une impasse privée ne desservant que quelques chalets, ce chalet de caractère offre un cadre rare, entre village et nature.
Il s'agit d'une authentique ferme du Beaufortain, démontée pièce par pièce puis remontée à Megève en 1994 sur une structure neuve, selon les plans de l'architecte Jean-Louis Allard. Les bois anciens, traités avant remontage, donnent au chalet tout son cachet. La toiture a été partiellement refaite en 2018.
D'une surface habitable de 134 m² répartie sur trois niveaux, il est implanté sur un terrain de 1 217 m² en lisière de forêt, avec une vue panoramique sur les montagnes et le village.
Côté jour, l'étage principal accueille un salon-séjour chaleureux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre en suite avec une salle d'eau et un WC.
Côté nuit, le niveau inférieur se compose d'une entrée avec vestiaire, de deux chambres en suite avec une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, d'une salle de jeux et d'une buanderie. Au dernier étage, une chambre sous les toits dispose de sa propre salle de bains avec WC.
Le chalet est complété par un garage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (372 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3721212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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112 RUE SAINT FRANÇOIS DE SALES 74120 MEGEVE