Achat Appartement 3 pièces 75m² LA RICAMARIE 42150
55 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. TB1546
Description du bien
Référence du bien : TB1546
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr
Idéal investisseur ! locataire en place avec un loyer de 442.83€ + 20€ de charges.
Rue Jean Jaurès à La Ricamarie, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement T3 de 75.95m² situé au 1er étage de l'immeuble.
Il est composé d'une entrée, un grand séjour de 17m², une cuisine séparée, 2 grandes chambres de 15 m² et une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage bois.
Charges de copropriété d'environ 1000€ / an.
Stationnement gratuit dans la rue.
Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété s'élève à 1 000 €/ An soit 83.33€ / mois. Celles-ci comprennent : les dépenses générales pour l'immeuble ainsi que l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Nombre de lots principaux sur la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
LA RICAMARIE (42150)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (245 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1710 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND