Achat Appartement 6 pièces 148m² ANTONY 92160
1 085 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (1048870 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3852
Description du bien
EXCEPTIONNEL A ANTONY, dans une Résidence Franco Suisse en pierres de taille entièrement ravalée, très recherchée et à 5 minutes du centre-ville et de la gare, venez visiter ce magnifique appartement unique en son genre tant par sa superficie (149 m2) que par son emplacement niché dans la verdure tout en étant au coeur de ville. La qualité des prestations et la surface de son jardin de 440 m2 sont des atouts indiscutables.
Il se compose comme suit : entrée avec placards, toilettes avec lave-mains, séjour-salle à manger-cuisine aménagée et équipée (totalisant 60 m2), couloir desservant un bureau, toilettes, une salle d'eau, deux chambres avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et toilettes séparées.
L'ensemble de l'appartement ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest avec stores bannes et sans vis-à-vis.
Dans le jardin un grand abri en dur permet le stokage et le rangement des vélos et des objets de jardin ou d'y faire un atelier de bricolage.
Au sous-sol avec accès direct et privatif depuis l'appartement : une buanderie/cave à vin/salle de sport (49 m2) équipée de nombreux rangements.
Deux places de parking boxées avec prise électrique.
Environnement et prestations :
Cet appartement entièrement refait à neuf en 2022, avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'une quadruple exposition, il est très lumineux.
Situé au calme des jardins de la résidence et de ceux des propriétés voisines.
Les fenêtres sont en double vitrage, neuves.
Les volets sont roulants, électriques.
Le chauffage est individuel électrique par radiateurs à inertie dernière génération, programmables.
L'eau chaude est individuelle, par ballon électrique.
Au sol on trouve du carrelage dans les pièces humides, du parquet dans les pièces de réception (pose point de Hongrie) et de la moquette dans les chambres.
Les peintures et tapisseries des murs et plafonds sont en excellent état.
Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré !
Copropriété de 28 lots d'habitation - charges courantes 498 EUR / mois - Prix : 1 085 000 EUR dont honoraires 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3150 EUR et 4310 EUR suivant DPE du 7 octobre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CONTACTEZ STEPHANIE 06.77.36.75.30
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 5980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTONY (92160)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
01/01/2023
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32-34 AVENUE DE LA DIVISION LECLERC 92160 ANTONY