Achat Appartement 2 pièces 40m² LE TAMPON 97430
116 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP973293
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m², vendu avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien situé dans une petite copropriété de 25 lots offre une belle opportunité pour un investissement locatif. Appartement actuellement libre de tout occupant.
L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel, parfait pour accueillir un couple ou une personne seule. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La varangue de 9 m² constitue un atout indéniable, permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Cet espace peut être aménagé en coin détente, offrant ainsi un lieu de vie supplémentaire pour se relaxer ou recevoir des amis.
L'absence de sous-sol et d'ascenseur contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel, sans les contraintes d'une grande copropriété.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et potentiel locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses caractéristiques. Contact pour informations et visites : Grégory LE ROUX O 6 9 2 4 3 7 8 9 0 - gleroux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 673,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 673 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE TAMPON (97430)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3 RUE FRANCOIS DE MAHY 97410 ST PIERRE