Achat Appartement 3 pièces 118m²
1 285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. IPT301KAP
Description du bien
Au cour du centre-ville, au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez cet appartement d'exception de 118m², situé au dernier étage et offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement de toutes les commodités.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. L'appartement s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de 46m², pensée comme un véritable espace de réception. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine et sur les généreux espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
La partie nuit propose deux belles chambres, deux salles d'eau, un cellier ainsi que de nombreux rangements, offrant à la fois confort, fonctionnalité et intimité au quotidien. Chaque espace a été conçu dans un souci de qualité et de raffinement.
Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle toute son exclusivité. Une exceptionnelle terrasse de 210m² ceinture l'appartement et bénéficie d'une exposition plein sud. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Pensée comme un véritable écrin de détente, cette terrasse accueille une piscine, créant une atmosphère résolument privilégiée en plein cour de la ville. Un extérieur aussi vaste et parfaitement intégré à un appartement en dernier étage constitue une caractéristique particulièrement rare.
Deux garages privatifs viennent parfaire cet ensemble, apportant un confort supplémentaire et une sécurité appréciable en centre-ville.
Par son emplacement, ses volumes, son dernier étage et surtout son exceptionnel espace extérieur agrémenté d'une piscine, ce bien offre une qualité de vie rare et une adresse privilégiée. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs à la recherche d'un appartement hors du commun, alliant élégance, confort et art de vivre.
Pour organiser une visite privée :
06 21 25 27 33 / 04 66 21 05 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (40 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 798 € TTC / an
Non communiqué
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